Galpão para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Campo Grande, 4 banheiros, 99 vagas de garagem, área total 800 m², área construída 492 m², área útil 348,02 m², terreno 800 m²
Código: GALPAO CPO GRANDE RIO DO A | Endereço: Estrada Rio do A,1131 | Bairro: Campo Grande | Zona: Oeste | Ponto de Referência: nvo guanabara e novo anel viario cpo grande | IPTU: R$ 638,00 | Observação de Valor: iptu anual | Área Total: 800,00 m² | Área Útil: 348,02 m² | Área Construída: 492,00 m² | Área Terreno: 800,00 m² | Terreno Frente: 24,00 Metros | Terreno Fundo: 17,00 Metros | Terreno Esquerda: 42,50 Metros | Terreno Direita: 42,00 Metros | Pavimento: Duplex | Periodicidade do Valor do Iptu: Mensal | Isenção de Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Acomodações: 30 pessoasValor por m²: R$2.601,00
Descrição do Imóvel
Galpão Exclusivo à Venda em Campo Grande – RJ
Apresentamos a você um imóvel único e diferenciado: um galpão estrategicamente localizado no coração de Campo Grande, zona Oeste do Rio de Janeiro.
📍 Localização privilegiada
Próximo ao novo Guanabara e ao novo anel viário da região, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércios e serviços, garantindo praticidade e visibilidade ao seu negócio.
🏢 Estrutura do imóvel
Área total: 800 m²
Área construída: 492 m²
Loja: 272,20 m²
Mezanino: 117,40 m²
Área livre: 527,80 m²
2 salas
4 banheiros
🚗 Estacionamento e acessibilidade
Capacidade para até 99 vagas de garagem
Amplo espaço externo, ideal para carga, descarga e manobras
📐 Dimensões do terreno
Frente: 24,00 m
Fundos: 17,00 m
Lateral esquerda: 42,50 m
Lateral direita: 42,00 m
💰 Investimento
Valor de venda: R$ 1.550.000,00
IPTU MENSAL: R$ 600,00
✨ Diferenciais
Com capacidade de acomodação para até 30 pessoas e ambientes planejados para funcionalidade, este galpão oferece o equilíbrio ideal entre espaço, comodidade e localização.
Não perca a chance de garantir um imóvel versátil, perfeito para expansão e valorização do seu negócio.
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